ARCHITEKTUR LEBT VON VISIONEN
Wir machen Ihre VISION zur unserer MISSION
ARCHITEKTUR
Wir sind spezielisiert in
WOHNUNGSBAU
Neubau , Erweiterungsbau,...
BAUEN im BESTAND
Umbau, Anbau, Erweiterungsbau,..
INDUSTRIEBAU
Hallenbau
Neubau I Umbau I Sanierung I Modernisierung
Projektentwicklung I Quartiersmanagement
BAUBeratung
DER Partner für ihr Vorhaben.
Sie beabsichtigen einen Neubau oder wollen ein bestehendes Objekt umbauen oder modernisieren??
Als kompetenter und zuverlässiger Partner unterstützen wir Sie bei Ihrem Vorhaben durch ein hohes Maß an Architekturverständnis und setzen ihre Wünsche mit hoher gestalterischer und baukonstruktiver Kompetenz sicher und erfolgreich um. Wir planen Bauvorhaben (unter Berücksichtigung des zur Zeit geltenden Baurechts) von Neubau, Erweiterungsbau, Um- und Anbauten, über Dachgeschossausbauten, bis hin zur Projektentwicklung und -betreuung über alle Projekt-/ Leistungsphasen 1- 9 der HOAI.
Die Architektur hat viele Sprachen. Um die Architektursprache beim ihrem Bauvorhaben bestmöglich authentisch und zeitlos mit dem treffenden Charakter zu gestalten, setzten wir uns intensiv mit ihren Vorstellungen und Wünschen auseinander.
Unterstützung bei Immobilienkauf
Sie sind kurz davor eine Immobilie zu kaufen und wünschen kruz vorm Abschluss des Kaufs eine fachtechnische Einschätzung?
Als Architekten stehen wir ihnen mit unserer Expertise zur Seite und gehen auf die Wirtschaftlichkeit von Bauobjekten ein.
Vor/-Entwurf & Wirtschaftlichkeit
Vor/-Entwurf & Wirtschaftlichkeit
Sie besitzen bereits ein Grundstück oder eine Immobilie und streben Veränderungen an. Gerne gehen wir auf ihre Ideen, Vorstellungen und Wünsche ein und bereiten ihnen zielorientiert einen Entwurf vor.
Unser Architektenteam wird ihre architektonischen Wünsche unter berücksichtigung der richtigen Architektursprache bestmöglich umsetzen. Gerne erstellen wir Ihnen einen Vorentwurf.
Grundlagenermittlung + Vorplanung
Grundlagenermittlung: Die Voraussetzungen für das Bauprojekt werden festgelegt. Hier werden alle notwendigen Informationen gesammelt. >Wann? Wo? Zweck? Nutzung?
Vorplanung: .Auf Grundlage der gesammelten Informationen erstellen wir eine erste Skizze zum Vorhaben. Die Vorentwürfe können bis 3 Alternativlösungen zwecks Entwurfsfindung umfassen.
Vor/-Entwurf & Wirtschaftlichkeit
Entwurfsplanung
Individuelle Planung für Neubau und Umbau.
Neben Zeichnungen, Skizzen und 3D-Modellen enthält die Entwurfsplanung auch eine Aufstellung der Kosten. wir gehen auf ihre Wünsche ein und planen unter Berücksichtigung aller Anforderungen.
Bauantrag > Genehmigungsplanung
Im Zuge ihres Bauvorhabens stellen wir auf Grundlage der Entwurfsplanung alle erforderlichen Unterlagen für die Bauordnungsbehörde zusammen. Wir stellen sicher, dass Sie für Ihr Bauvorhaben/ Ihre Traumimmobilie eine Genehmigung erhalten.
Dabei stehen wir Ihnen bei allen wichtigen Fragen beratend bei Seite.
Vor/-Entwurf & Wirtschaftlichkeit
Ausführungsplanung
Mit der Einreichung des Bauantrags bei der Baubehörde geht auch die Planung in die weitere Phase. Hierbei bereiten wir „plancon bp“ für die Baustelle detailierte Bauzeichnungen vor. Aufgrund der Vertiefung der einzelnen Ausführungspunkte ist eine enge und transparente Zusammenarbeit mit allen Beteiligten erforderlich. Sie müssen nichts tun – Wir kümmern uns um alle relevanten Themenfelder und stellen eine reibungslosen Prozessablauf auf der Baustelle sicher.
>Detailplanung, Innengestalltung, Aussenanlagengestaltung, Lichtkonzepte uvm.
Ausschreibung & Vergabe
Parallel zur Werkplanung bereiten wir eine umfangreiche Leistungsbeschreibung vor und schreiben diese aus. Wir holen für Sie Angebote ein und bewerten diese anschließend mit dem Bauherren auf Wirtschaftlichkeit aus. Nach erfolgreicher Auswertung ud Entscheidungsfindung wird der Auftrag vergeben und entsprechend durch uns „plancon bp“ ein Vertrag aufgesetzt.
Vor/-Entwurf & Wirtschaftlichkeit
Bauausführung & Bauüberwachung
Ableitend aus dem Leistungsverzeichnis der Baumaßnahme und der dazu vorliegenden Arbeitskalkulation organisieren wir „plancon bp“ den Bauablauf , stellen dafür Zeitpläne auf und überlegen optimierungsorienterte Abläufe.
Wir als Bauleitung prüfen Ausführungspläne, Akten aber auch die Umsetzung und Einhaltung der anerkannten Regeln der Bautechnik (DIN-Vorschriften u. a.).
QUARTIERS- MANAGEMENT
QUARTIERSMANAGEMENT
Investitionen in öffentliche Infrastruktur, den öffentlichen Raum und das Wohnumfeld sollen helfen, Akteure im Quartier zusammenzubringen und zu aktivieren, um den sozialen Zusammenhalt im Quartier zu stärken. Im Rahmen von Quartiersmanagement-Verfahren begleiten wir die Umsetzung der Handlungsinitiative in verschiedenen Programmgebieten im Raum NRW.
Der partnerschaftlichen Ansatz zwischen Bewohnerschaft, sozialen Einrichtungen, lokaler Ökonomie, Wohnungsbaugesellschaften, Verwaltung u.a. in Verbindung mit ehrenamtlich Engagierten stellen wir in Fokus. Bei entsprechnder Abstimmung stellen wir dem Quartier (für alle Beteiligten) ein Vor-Ort-Büro als zentrale Anlaufstelle und Kommunikationsschnittstelle zur Verfügung.
Baufachliche beratung
Die baufachliche und fachtechnische Beratung und Prüfung erstreckt sich auf alle Förder- und Zuwendungsmaßnahmen des Landes im Regierungsbezirk. Die Beratung wird bereits vor Antragstellung angeboten, um gemeinsam mit dem Träger der Maßnahme den konkreten Bedarf festzustellen. Die geprüften und bewilligten Maßnahmen werden dann bis zur Fertigstellung begleitet.
Dabei betreuen wir die einzelnen Realisierungsschritte von der Beratung, über den Antrag bis zum Schlussverwendungsnachweis. Zusätzlichen stellen wir sicher, dass der verlangte Kostenrahmen bei gleichzeitiger Qualitätssicherung sichergestellt werden kann.
Dabei achten wir auf mögliche Wechselwirkungen, um anschließend die bestemöglich passende Ergebnisse zu erzielen.
– Abstimmung und Beratung zur Antragstellung
– Unterstützung und MItwirkung des Reginalrates
– Prüfung der Anträge und Unterlagen
– Überwachung der Baumaßnahmen
– und vieles mehr…